정부 추친 특례보금자리론, 9억집도 4%대 고정금리로 대출~

지난 22년 12월 6일
현 정부는 미국의 금리인상 기조에
따라 국내 주택담보대출(주담대) 금리가
인상될 위기감이 커지자,

금융위원회에서
내년 1월부터 1년간 한시적으로 소득수준에
관계없이 9억원 이하 주택에 대해 4%대 금리로
최대 5억까지 대출을 받을수 있도록

특례보금자리론

의 추진 계획을 발표했습니다.

전자계산기

이 정책의 취지는
서민 취약계층의 금융부담 완화를
위한 대책으로

이는
이때까지 정부가 시행해온
일반형 안심전환대출과

적격대출을 보금자리론에 통합하고
지원 대상군을확대하는 상품입니다.

즉
추진 배경에는,
시중은행보다 대출한도를 높이고

이자부담을 낮춘 특례보금자리론 운영을
통해 서민과 실수요자의 주거비 부담을
경감 시킨다는 계획입니다.


또한

특례보금자리론은
4%대 고정금리에 최대 5억 대출 조건에
연봉 7천만원 소득조건도 폐지합니다.

이번 특례보금자리론은
기존 정책대출 제도를 흡수, 통합한 상품으로
기본 골격은 기존 적격대출과 비슷합니다.

대출기간은
최장 50년으로 길게 설계되었으며,
9억원 이하 주택에 최대 5억 한도로 대출이
가능하다는게 큰 골격입니다.


◆ 특례보금자리론 통합 운영계획안

상 품	현 행			개 편
	우대형 안심전환대출	보금자리론	적격대출	특례보금자리론
주택 가격	6억원 (9억원 잠정)	6억원	9억원	9억원
대출 한도	3.6억원 (5억원 잠정)	3.6억원	5억원	5억원
소득 한도	1억원 (없음 잠정)	7천만원	없음	없음
금 리	3.8 ~ 4.0% (보금금리 - 10bp 잠정)	4.25 ~4.55%	4.55~ 6.91%	단일금리 산정체계 (+우대금리 적용)

자료 : 금융위원회

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